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咸阳阳光澳门星际澳门星际官网有限公司
  澳门星际官网项目  
地址: 咸阳市乐育北路市商务局6楼
邮编: 712000
电话: 029-33115888 33195666 18064370850
邮箱: 924621250@QQ.com
网址:
   单位保洁托管  
 单位物业托管保洁

一、公司简介

咸阳阳光澳门星际澳门星际官网有限公司成立于2007年6月,注册资金60万元,总投资超过600万元,公司具有独立的法人资格,是咸阳市工商局注册的正规家庭澳门星际官网机构,办公场所总面积约800多平米。现有专职管理人员46名,从业澳门星际官网人员574人,其中员工制员工173名,目前已向员工制员工提供工伤保险等福利待遇。经过九年的发展,阳光澳门星际澳门星际官网范围已涉及保洁(包括单位保洁,家庭保洁,工程保洁)、物业管理;阳光技能培训学校;保姆、月嫂、护工,澳门星际的培训和安置、职业介绍、劳务输出、人事挂靠、阳光画院、装饰工程、阳光鞋吧连锁(皮鞋、皮具维修、保养等)、清洁用品配送、园艺花卉养护等家庭澳门星际官网的方方面面,公司现有直营门店19个,宣传代理点23个,年营业收入820万元左右。澳门星际官网了一万三千多个家庭,承担了六十九个单位保洁、保安托管工作,并建立了良好的长期合作关系。

公司下设阳光建航物业澳门星际官网有限公司、渭城阳光技能培训学校、西安鑫昊装饰工程有限公司、咸阳阳光书画院、秦巴茶业以及“杨公馆”古玩、木艺等下属机构,并组织成立了咸阳市家庭澳门星际官网业协会,致力于把阳光澳门星际打造成咸阳澳门星际行业一颗领航的明星,形成了以澳门星际官网做阳光品牌,在用阳光品牌做经营,实现了阳光造血体系,正稳步、健康、有序的发展。

公司成立以来,本着“做品牌,做口碑”的澳门星际官网精神,以顾客和员工的幸福为己任,打造“我们是一家人,家和万事兴”的人文理念,以咸阳市家庭澳门星际官网业的长远发展为目标,时刻让每一个阳光人提高自己的“精、气、神”,用心做事,用爱心待人,经过每一位阳光人的努力,咸阳阳光澳门星际澳门星际官网有限公司得到了市区劳动局、市区商务局、等各级领导、广大客户、公司所有员工以及同行业的一致好评,2013至2015年连续三年被市商务局评为“全市商务重点工作先进单位”、“咸阳市五十强骨干企业”;2012至2015年连续四年被中国家庭澳门星际官网业协会、陕西省家庭澳门星际官网业协会评为“诚信澳门星际官网先进单位”;澳门星际官网于近13000多户家庭,帮助近3000名农村剩余劳动力和下岗职工实现再就业,使他们提高生活水平,同时培训他们掌握了更多的生存技能,不但满足了更多家庭和用人单位的需求,也缓解了社会就业压力。

公司运行过程中,各项管理制度完善,工作流程完整规范,员工培训设施和条件完备,澳门星际官网工具齐全,各连锁店实行“统一制度,统一管理,统一规划,统一发展”的管理模式,力求规范化、品牌化、规模化运行,同时具有比较完整的独立风险管理体系和内部信息管理系统。阳光澳门星际按照“阳光为人类美好生活而澳门星际官网”的企业愿景和 “做大做强”的发展规划,对内加强员工综合素质和综合能力的培养,加强企业规范化管理,加强企业文化建设和基础设施建设。对外,紧抓国家鼓励扶持澳门星际澳门星际官网体系建设的良好机遇,抓住无比广阔的市场需求 ,抓住咸阳地区富裕的人力资源优势,合理规划,科学论证,精心设计,分步实施。高起点,高标准,高质量已建设成为“咸阳市大型澳门星际龙头企业”,并通过国家商务部、省商务厅、咸阳市商务局验收。

目前,我公司担负着秦都区政府、咸阳市司法局、秦都区公安局、咸阳市商务局、中信建投证券、中国外运物流、咸阳市医保中心、中国农业银行咸阳市分行、咸阳市渭城区农村信用合作联社、文汇西路信用社、朝阳一路信用社、文苑信用社、长安银行咸阳市分行、西安银行、咸阳市人民防空办公室、咸阳市邮政局、咸阳市渭城区工商行政管理分局、秦都区政府、咸阳市渭城区秦汉新城澳门星际官网中心、咸阳市伟丽气体、中信城投证券、中国外运物流公司、中铁一局西宝铁路客运专线、中国平安财产保险股份有限公司咸阳中心支公司、百年人寿股份有限公司、东海证券有限责任公司等长期保洁、保安托管澳门星际官网。

公司竭诚为客户提供最优质的澳门星际官网,愿意承接具有挑战性的保洁澳门星际官网,用我们的真心和汗水赢得业主和广大客户的信任。

咸阳阳光澳门星际澳门星际官网有限公司全体员工衷心希望为您提供最优澳门星际官网,我公司愿真诚与您合作,给您创造一个良好的办公生活环境。

二、保洁托管的意义

1、让单位花最少的钱享受最专业最正规的保洁澳门星际官网,省去招聘和管理成本,消除了在用人过程中的各种风险。

2、通过完善的工作方法、工艺流程和保洁工具进行保洁,在保洁过程中不产生第二次灰尘和垃圾污染,不影响正常工作秩序。

3、消除了保洁人员不稳定和流动性。我们通过对员工的素质培训,技能培训,力争保洁人员和保洁效果成为贵单位的一道亮丽的风景线。

  4、在单位举行大型活动,会议,上级考察时提供全方位突击保洁,解决临时状况。

三、单位保洁托管的流程

1、单位有托管意向后,公司派专人现场查看保洁项目和范围,详细记录单位提出的保洁要求和具体事项。

2、公司根据单位要求和实际情况做出详细的保洁方案及费用预算,提交给单位负责人审核。

3、双方协商合作事宜,达成一致后签订保洁托管合同,合作关系正式确立。

4、公司初次派保洁员对单位保洁区域进行彻底保洁,清除卫生死角、难点后,根据保洁方案指派专人定时或常住单位实施保洁作业,保证保洁区域内无烟头、无灰尘、无果皮纸屑等垃圾,保证保洁区内干净整洁。

5、在日常保洁中,公司不定期地根据单位要求加派保洁员对保洁区域内的卫生死角、难点进行保洁,定期对领导办公室进行保洁、保养;单位举行大型活动或会议前公司可加派保洁员进行突击保洁,以保证单位环境形象。

6、保洁工作正常运转后,我公司将定期或不定期检查保洁工作,和合作单位有关人员交流保洁情况,及时调整保洁方案,以便更好的为合作单位做好保洁澳门星际官网。如有保洁未达标,公司欢迎贵单位以罚款作为处罚,从而提高保洁质量和管理水平。

 四、员工的管理

员工培训是企业运作的重要环节,没有高素质的员工,就不能有高质量地保洁澳门星际官网。为树立公司品牌及企业形象,提高澳门星际官网质量,因此要造就高素质的员工就必须用严格的培训来规范和约束。所以,我们对员工进行企业战略培训,灌输公司远景与未来、企业文化、让员工认识企业、了解未来。对职业道德、仪容仪表、礼节礼貌,专业技术及澳门星际官网意识等进行一系列标准化培训。

从而使被动性澳门星际官网转变为主动性澳门星际官网。公司还特别对员工进行消防理论及消防实践、防风抗雨等业务培训,使员工能增强应变能力,适应社会及客户的要求。

五、保洁范围

根据单位制定的清洁区域,进行要求范围内的保洁。办公区域为接待室、会议室、培训室、卫生间的地面、玻璃大门、内墙面、地脚线,楼道及台阶、扶手、墙面、消防栓、消防管道、楼道门窗、楼道灯开关及灯具,过道两边的窗户玻璃里外、窗框、窗槽、窗纱的擦拭、清洁和维护;厂房厂区地面、卫生间、安全楼梯、更衣室的地面清洁、垃圾收集,窗台擦拭;厂房周围的地面清扫维护;院内广场绿化修剪,捡拾垃圾。澡堂、活动场所的清洁和维护及垃圾和树叶杂物托运;公共卫生间、停车厂清洁等,详细情况按规定而实施。

每季度加派家庭保洁人员到单位集中清理卫生死角,主要包括公共卫生间、楼道玻璃。

六、质量标准及澳门星际官网方式

托管前公司先派家庭保洁员对贵单位的保洁区域进行深层精保洁,再固定若干名日常保洁员实施常年保洁,保洁人员安全和贵单位财产安全由我公司负责(如因保洁员在保洁过程中操作不慎造成贵单位财产损坏、财物丢失和人身安全事故由我公司负责)。保洁标准以甲方满意为准,若一个月后对保洁质量不满意,可随时解除托管合同。

七、工具保洁耗材

   油精拖把、水拖把、棕推、铲刀、手提桶、钢丝球、百洁布、洗手液、洁厕精、消毒液、空气清新剂、印度香、清洁球、芳香盒、纸篓、垃圾桶、垃圾袋、防静电油、不锈钢保养油和所有保洁工具均由我公司提供。

八、保洁范围每天频次

    1、办公区域所有过道、卫生间、楼梯、扶手、玻璃门、电梯、地垫等每天彻底拖扫2次,随时维护,保持清洁。

    2、早上、下午在甲方上班前彻底拖扫办公区域内的过道地面、擦拭公共部分及墙面装饰的灰尘,随时维护,保持清洁。

    3、每季度彻底清洁窗户,窗槽及窗纱。

4、每天清理垃圾1-2次。(只负责收集到指定地点,不负责外运)

九、澳门星际官网标准

附件1

保洁质量标准

1、专项保洁:

每月两次刷楼梯、梯脚线、人行通道楼梯台沿污垢。

每月15日保养不锈钢。

每月月初擦天花板、掸涂料墙面灰尘。

每月6、16、26日项目部履行卫生检查。

每周2次冲洗地垫、脚垫,遇到特殊情况随时清洗。

根据天气情况,每周1—2次冲洗院落,遇到高温、扬尘等天气随时冲洗院落。

2、一楼大厅保洁标准

项目

周期

卫生标准

玻璃门

1次/2日擦拭

洁净、明亮、无手印、无灰尘

门厅地面

随时推尘巡回保洁

洁净、光亮、无痰迹、无烟头、无杂物

花卉

1次/周擦拭(叶面)

叶面干净、盆内无杂物

墙面

1次/10天擦拭

无灰尘、无污渍

地脚线、楼梯

每月5日、20日擦拭

干净、无灰尘

柱子

1次/10天擦拭

无灰尘、无污渍

各种标示

1次/日擦拭

干净、无灰尘

垃圾桶

1次/日倾倒、擦拭

垃圾不超过2/3、垃圾桶内外干净

各类指示牌

1次/日掸尘

干净、无灰尘

各类不锈钢装饰物

1次/月护理、日擦拭

洁净、明亮

天花板(含灯具)

1次/月底擦拭

无灰尘、无污渍

卫生间

不定时保洁

干净、无灰尘、无异味

石材地面清洁

1次/周

无灰尘、无污渍

灯具

1次/日检查

清洁、明亮、无污渍

 3、步梯保洁标准

项目

周期

卫生标准

楼梯

1次/日拖洗、巡回保洁

洁净、无污渍、无痰迹

木质扶手

1次/日擦拭、月保养

洁净、光亮、无灰尘

各类指示牌

1次/周掸尘、擦拭

干净、无积尘

 4、院落停车场保洁标准 

项目

周期

卫生标准

路面

2次/日清扫、随时巡回

保洁、1次/月保养

无积水、无烟头

不锈钢设施

1次/日擦拭1次/月保养

干净、明亮

绿植

1次/日擦拭

无灰尘、无污渍

垃圾箱

1次/日擦拭

表面干净、箱内垃圾无溢满现象

灯柱

1次/10天擦拭

干净、无污渍

花园内

随时保洁

塑料袋、杂物、烟头

 5、办公楼走廊保洁标准

 

项目

周期

卫生标准

地面

1次/日拖洗、不定时

推尘、巡回保洁

干净、无水迹、无痰迹、

无杂物

地脚线、楼梯

每月5日、20日刷洗

干净、无污渍

门窗、轨道

1次/日擦拭、掸尘

干净、无污垢

墙壁

1次/15日掸尘

干净、无灰尘

痰盂、垃圾桶

2次/日换水、倾倒

1次/日刷洗

桶外壁洁净、垃圾不超过2/3

各类指示牌

1次/日掸尘、擦拭

干净、无灰尘

不锈钢扶手、木质扶手

1次/日擦拭

1次/月保养

干净、明亮

天花板

1次/月擦拭

无灰尘、无印记

灯具

1次/日检查

干净、明亮、无污渍

 6、装饰材料保养标准

项目

周期

卫生标准

水磨石

1次/每季度打蜡保养

光亮、洁净、无污渍

大理石

1次/每季度打蜡保养

光亮、洁净、无污渍

抛光地砖

1次/每季度抛光、保养

光亮、洁净、无污渍

铝塑板

1次/季度保养

光亮、无锈迹

 7、公共卫生间保洁标准

项目

周期

卫生标准

地面

不间断拖洗

干净、无水迹、无污垢、无脚印

洗面台、镜子

1次/日擦拭、巡回保养

洁净、无污渍、无水迹

门窗、隔板

1次/日擦拭、巡回保养

干净、无灰尘

不锈钢水龙头

巡回保养

洁净、无污渍

管道

1次/3日掸尘擦拭

干净、无灰尘

墙壁

1次/10天擦拭

洁净、无灰尘

纸篓

2次/日倾倒

1次/日更换垃圾袋

垃圾不超过2/3

灯具开关

1次/日擦拭

干净、无污渍

水池

1次/周刷洗

干净、无赃物

大、小便池

1次/日彻底清洁刷洗、消毒

洁净、无干便、无尿垢、无水锈

卫生间空气

连续保持

清新

天花板

1次/月擦拭

无灰尘、无印迹

 

附件2

绿化质量标准

 

一、绿化养护标准:

1.草坪:无明显的荒草,无大面积虫害,无明显的堆物、践踏、侵占现象。

2.加强院落的树木日常保养,一般树木无死树和明显枯枝死杈,若出现缺株应及时通知甲方。

3.花草树木长势良好,有黄叶、落叶的株数在5%以下。

4.院内植株无较重的人为损坏,对轻微或偶尔发生难以控制的人为损坏,能及时发现和处理。

5.绿化产生的垃圾要做到日产日清,绿地内无明显的废弃物,能坚持在重大节日前进行突击清理。

2、绿化养护计划

项目

周期

内容

绿化带

1次/日打扫

无果皮、纸屑垃圾等杂物

无污渍

草地

1次/日打扫

无果皮、纸屑垃圾等杂物

无污渍

巡查

1次/日巡查

所有绿化及设施是否正常

绿植维护

1次/日清理花盆

盆体干净、无灰尘、喷淋

乔木维护

根据树种的特点确定

枝叶密度,与周边环境协调

灌木花卉维护

花芽分化前修剪

按季节做好合理的修剪

施肥

根据植物情况施肥

施用要适量、均匀

除草松土

适时

适时做好植株的除草松土

喷洒药物

适时下午或晚上

适时喷洒农药

 

 十、特别保洁  

贵单位举行大型活动、大型会议和上级检查时,如需特殊保洁,我公司加派保洁员突击保洁,以保证活动质量,提升单位形象。该费用另算,不在托管费用之内。                        

十一、统一形象

保洁员上班时间必须穿公司统一配发的工作服、软底鞋、佩带工作牌。

十二、人员配备及要求:

1、年龄25-50岁,高中以上文化程度,能吃苦耐劳,工作认真、细心、负责,服从单位安排。经过素质、礼节礼仪和工作心态培训后上岗,单位现有保洁员我们可以通过培训后成为阳光员工继续留用。

2、统一工作服、佩戴工作证,要求干净整洁,不大声喧哗、不随地吐痰,公司着重强调整体协调、互爱互助。

3、公司保洁托管部经理每月至少6次到现场检查保洁员仪容、仪表和保洁质量。同时把托管方的意见和建议反馈回公司,立即整改和调整。       

在具体工作时,我公司提供更具体,更细化的保洁时间安排,报单位批准后监督执行;提供保洁人员的详细个人资料,以确保公共财产安全。

十三、保洁托管工作要求

    工作要求:保洁人员8小时工作,负责办公区域内的清洁维护。

    1、地面要求无纸屑、烟头、果壳杂物;

    2、地面保持无积水、无灰尘、大厅地面光亮清洁;

    3、垃圾筒表面清洁,经常更换垃圾袋,经常清洗;垃圾袋容量不得超过四分之三就需要更换;

    4、卫生间内设施必须保持整洁,无积粪,无水锈,空气无异味;垃圾每天清理并随时更换,及时补充卫生间的手纸、洗手液、芳香球、芳香盒并定期消毒和喷洒空气清新剂。

    5、公共区域的桌椅定期擦洗,消毒;公共部分的花盆、消防栓、楼梯栏杆、不锈钢垃圾桶及时擦洗清洁,确保无灰尘、无污垢、无杂物和烟头,提高卫生水平和档次。

   让贵单位的保洁成为一道亮丽的风景线,邀请贵单位随时监督并提出宝贵意见。

十四、保洁报价

根据单位要求标准进行合理的收费报价,以最终协商价位为准。

十五、付款方法:多样化,以双方协商为准

    发表时间:[ 2017/4/24 ] 浏览次数: [ 1023 ]
     
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